首页 > 知识问答 >新闻内容

相关推荐

租客网:让房屋租赁资源流通,让交易更加高效顺畅!

2020年已过半,房地产市场在不断发生变化,服务模式倾向于推动租金上涨,服务模式的链条以租房为终点,整个产业链条的价值和盈利都来源于房屋租赁,形成了一个倾向于推动租金上涨的运行机制。当前市场亟需灵活流通的租房交易模式,让房屋资源更好流通,让房屋交易更加高效顺畅。作为房屋租赁经纪人,面对巨大的市场竞争压力,源源不断的新生同行力量的加入,服务周期拉长,服务双方不稳定性增加,极大压缩了业务空间;作为房源方,面对极不稳定的房屋空置期和不稳定的租客租房期,需要承担巨大的成本风险。另外,房屋的租金回报率低,持有环节房地产税未落地导致投资者持有空置房屋成本低。同时由于房屋具有资产属性,租金除了受租住需求的影响外,还受大量投资投机需求的影响,并且租金上涨越快,就会吸引更多的投资投机需求,形成不断自我驱动的上涨趋势,并越来越脱离房屋租住的本质,这些多层次原因都加剧了租赁市场供需关系的紧张。从目前市场情况来看,存在租赁信息不对称、市场散乱、服务不规范、租住环境较差等问题。由于市场发展的经营模式在不断改变,房屋租赁经纪人和房源方都迫切需要更加多元化的房屋租赁市场,以正常满足市场的需求和供应。最终达到以促进房地产市场以及房屋租赁市场健康、平稳、有效的持续发展为重要目标。作为房屋租赁经济中的独角兽,租客网平台上拥有各类租客求租信息和空置待租的房源,满足房屋租赁经纪人和房源方的多重需求。尤其是对于房屋租赁经纪人来说,既可避免单边需求过旺,业务交易失衡的状态出现,也可提高房屋租赁成交额。同时还能将自己无法成交的租客求租信息以及别人家空置房源放到租客网平台进行共享,做到“既赚人情、又赚钱”。还可获得价值万元的房源管理系统和隐私号码盾,帮助自己的事业得到系统规范的电子化管理。可发展伙伴成为自己的下级,形成团队有条不紊的工作秩序与流程。依靠租客网这个强大的第三方平台,房屋租赁经纪人和房源方将获得强大保障,针对目前市场上存在的问题得到合理的解决方式,让房屋租赁经济更加快捷高效,带动房屋与资金的流通率。同时获得长期稳定的经济收益,形成高效的租房秩序。

2020年07月23日 10:33

国标舞是什么舞?

国标舞全称国际标准交谊舞,来源于各国的民间舞蹈,国标舞对舞姿,舞步要求非常严格。相关介绍:国标舞虽和交谊舞相似,但对舞姿,舞步要求非常严格,一般是两个人一起跳。舞中姿势都已经标准化和分类知,国际上有统一的用语,术语用英语口令。国标舞,除了特殊的动作外,一般舞步与动作,只要四肢灵活,具有道音乐感,都可顺利地完成。假如,舞步与姿势没有正确技巧,而是用不大恰当的方法去完成;则往往做成不良姿势,导致在跳舞时产生不协调现象,增加意外的困难和形成姿势的扭曲。

2020年04月28日 11:12

租客网:工作不分贵贱,奉献不分职业!

头戴头盔、身穿工作服、骑着电动车,飞速地穿梭在城市的大街小巷……这是外卖小哥和快递小哥的工作状态。疫情防控阻击战打响以来,街上冷清、车辆稀少,不少外卖小哥、快递小哥也成了“逆行者”,在自己平凡的岗位上,为城市的正常运转奉献力量。可是就在前不久,深圳一位外卖小哥被确诊患上了肺炎,并且在潜伏期14天中一直在坚持送外卖,且没有明确的暴露审核接触史!这件事的发生也让爱点外卖的人心存芥蒂。很多市民纷纷表示:“如果不点外卖就没地方吃饭,不给出门又买不到菜,如果不做饭的话就只能吃方便面了。”可是疫情这么严重,外卖骑手还在穿梭于千家万户,难道他们不害怕吗?那么吃外卖是否有感染风险呢?事实上权威专家此前曾就该问题作出过相关回应。据新华视点此前报道,中国疾控中心消毒学首席专家张流波曾表示:第一,病毒主要的传播途径是通过呼吸道、飞沫传播,通过食品直接来传播的风险较小,到目前为止没有明确证据证明病毒通过外卖、快递传播;第二,收到外卖后,要做手卫生,并把外壳作为垃圾扔掉;第三,对包装盒等物品表面用纸巾擦拭消毒。针对当下外卖员被感染的事件,各个外卖平台都是拿出了自己的处理方案,对骑手、餐箱、配送车辆、站点等消毒措施已全面升级,并进行专项督查。加强配送骑手防疫防护措施和防疫知识普及;推广“无接触配送”服务,降低传染几率;加大外卖“食品安全封签”投放力度,减少食品污染风险。在骑手防护和防疫知识普及方面,要求骑手外出及配送中必须全程佩戴口罩,通过线上视频实时面部检测功能与线下检查相结合的方式,抽检骑手口罩佩戴落实情况,同时加入用户与商户反馈等途径;在站点配备体温计、口罩、消毒液和酒精凝胶,加强餐箱消毒与骑手体温监测,如有异常立即安排就医;在消杀、防控知识、隔离、保险等方面加强知识普及。对于一二线城市或者省会城市可能物料配备还会好一点,那么其余三四线城市呢,关注重点在于骑手的口罩更换是否即时、有没有反复使用,当下口罩等物资缺乏平台供应量是否足够?体温监测上报能否具体到每一个配送员?除了口罩,消毒剂、洗手液、护目镜等物资是否配备?这无疑都需要各个平台进一步推进落实举措,也是平台管理执行能力的考验。其实不仅仅是外卖骑手,快递小哥也是需要关爱的人群。快递公司各地采取的是加盟的形式,因此快递小哥有效防护的能力会更弱,出现问题的可能会更大。无论外卖小哥也好,快递小哥也好,都是亿万租客中的一员。社会的发展离不开租客的辛苦拼搏,租客的辛苦拼搏也需要得到更多人的关爱。在这其中,为了全力支持疫情防控,不少快递小哥春节期间都顾不上回家团聚,加班熬夜成了家常便饭。家里人在焦急和担心中表示,过年不回家、过节不休息,其实都可以理解,毕竟工作需要,加上疫情的蔓延,能做的只有无条件的支持。不少市民感觉到,这段时间,快递、外卖送得慢了,有时甚至无法送达,这主要是因为快递小哥和外卖骑手大幅减少,再加上封路、封村、封社区,导致即时配送遇到困难。为此,快递小哥、外卖小哥呼吁:请广大市民多些理解、多些包容,共同打通送达货物的“最后100米”。奔走在一线的快递员和外卖员,他们也是“城市逆行者”,是抗击疫情的有生力量,同时也是易感染人群。在整个中国,有千万个快递员坚持运送着包裹。他们也许在运送你急需的口罩,也许在运送你等待的物资。在收到自己的快递时,希望你能记得对他们说一声,谢谢。如果你的手边正好有备用的口罩,麻烦你送他们一个,租客网代表广大的租客谢谢您.

2020年04月22日 15:06